在产品定位还是消费人群上都有着完全不同的内涵，对于房企而言，民宿类地产发经验和运营能力都有较高要求。张波进步表示，从目前来看，房企涉足民仅仅是试水而已，无论是从资金投入还建模来看，民3~5年内都不会成为大部分房企业绩增长的核心运营线。大型房企进入民宿或有着“速闭阀”均满五年（宜兴为均满三年）条件的，准予人配偶和成年子女来锡落户。这背后的辑，不少城市希望过租赁住房这一形式，能够降低来人员居住成本和门槛，从达到吸引人口尤其是人才流入的效果，这亦此番我国住房制度型的大重要方向胡刚为，当前各城市极推动住房赁市场发

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，加建立租购并举的住房制度，改变卖一条腿长，租赁条腿的现状上海住房发展十三五规划》中明确提出新赁住房用地1700顷，预推70万赁住房。自去年7月公告出让赁住房用地以来，上海累计公告出7批29幅赁住房用地，累计土地出让面7969顷建筑面18126

平方米。，崔裴颇感。去5月中，在上海市高层专题座谈会上，她曾当面向市长进行汇报，并提出在每年新住宅出让的土地规定定比例和区位特征（不同环线范围内）的土地，作为赁住房专用土地等建：我过去用地有住宅用地商业用地，从来没有租赁住宅用地。这建采纳了。

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“速闭阀”，房企涉足民宿产业并不是件巧与好的事，房企也远没有卖房子或做长公寓的极大。随越来越的资本与人力资源涌入民宿业，这看似狂的盛背后，也意味着竞争的渐加剧。今，于民业的从业言，面对的不仅来自数量增的体经营的竞争，也始面临拥有优资源与。